Prodej pasivního rodinného domu 6+1, Brno-Maloměřice, okr. Brno-město

23 950 000 Kč
Mám zájem o prohlídku
Vytisknout

Popis

Se souhlasem majitele nabízíme exkluzivně k prodeji pasivní, polořadový rodinný dům 6+1 s garáží, terasou a zahradou v klidné ulici souběžné s ulicí Selskou. Krásné prostředí nábřeží řeky Svitavy: skvělé pro procházky, běhání, cyklistiku, 14 ha zeleně na Cacovickém ostrově, s řadou mostů a lávek. Dům je koncipován jako komfortní, moderní bydlení pro rodinu, nenáročný na spotřebu, kde je dostatek prostoru pro rodinný život, práci z domova, návštěvy, ale i relaxaci na zahradě, terase, příp. ve vlastní vířivce, bazénu či sauně. Zastavěná plocha: 118 m2 dům + 31 m2 přístavba + terasa 24 m2 +garáž 21 m2, užitná plocha: 196 m2 dům + přístavba 28 m2 + garáž 19 m2, CP pozemku: 342 m2. Nízkonákladový dům - dřevostavba, náklady na provoz (pro 4 os bylo před zdražením energií do 5 tis. Kč/měs.za vše), garáž pro 1 auto, parkování na vjezdu pro 2. auto, další auta možno parkovat na vjezdu a přilehlých ulicích. Platný území souhlas pro přístavbu wellness zóny s bazénem, vířivkou a saunou. Dispozice domu je 6 + 1, 3x koupelna, 3 x WC , technická místnost, 3 x šatna, garáž, terasa a přístavba wellness. 1.NP: zádveří, schodiště/sklad 15,4 m2, kuchyně s jídel. koutem 11,6 m2, OP s jídelnou 40,4 m2, ložnice 12,4 m2, předsíňka 2,35 m2, šatna 3,24 m2, koupelna s WC 5,69 m2, TZB/prádelna 3,92 m2 2.NP: hala, schodiště 15,6 m2, pokoj 12,4 m2, pokoj 16,0 m2 + 1,94 m2 šatna, WC 2,1 m2, koupelna 7,36 m2, pokoj 17,4 m2 + šatna 2,47 m2, pokoj 17 m2, koupelna s WC a vanou 8,18 m2 Vybavení domu: Sítě: elektro 230 V i 400 V, rozvody slaboproudu k TV a PC , plynová přípojka (využívá se pouze v kuchyni na vaření, kde je i příprava pro elektrickou varnou desku), vlastní studna (využívána jako jediný zdroj vody, naprosto dostačující, nutno filtrovat, od 7/22 je možno se připojit na vodovodní řad, přípojka s šachtou je připravena v garáži), přípojka vody (od 7/22 k dispozici vod. Řad), kanalizace, retenční nádrž na dešťovou vodu se vsakem, centrální vysávání HUSKY, vzduchotechnika s rekuperací, klimatizace s funkcí chlazení, topení a filtrace ionizace vzduchu Solární fotovoltaický systém s akumulací. Topení: skleněné přímotopné infrapanely (stropní a topná zrcadla v koupelnách), v koupelnách topné rohože . Krb: oboustranný průhledový krb určený pro nízkoenergetické stavby . Nadstřešní světlíky v 2NP pro zajištění denního světla v koupelnách a na chodbě, KL s vestavnými spotřebiči, schodiště zakázková výroba celodřevěné Stadler masiv dub mořený do světlého odstínu, podlahy plovoucí dřevěné třívrstvé PARKY, koupelny, technická místnost a vstupní hala velkoformátová dlažba, garáž leštěný beton. Garáž (kolaudace r. 2019) s topením, umyvadlem, vývodem vody, extenzivní zelená střecha brání v létě přehřívání. Úložný domek pro popelnici, kola apod. s extenzivní zelenou střechou. Terasa betonová do spádu, finální povrch sibiřský modřín. Upravená okrasná zahrada s trávníkem, květinami, bylinkami i prostorem pro pěstování užitkových plodin nejen ve vyvýšených záhonech
Vyřizuje

Ing. Jiří Šebek

Makléř
 +420 800 050 243
 kancelar@sdk-reality.cz
 BRNO/BLANSKO/PROSTĚJOV/SVITAVY
 
Profil

Základní informace

Evidenční číslo:
222424005
Cena:
23 950 000 Kč
Kategorie:
Domy / Rodinný
Kraj:
Jihomoravský kraj
Okres:
Brno-město
Obec:
Brno
Část obce:
Maloměřice
Plocha užitná:
245 m²
Plocha pozemku:
342 m²
Plocha zastavěná:
194 m²
Plocha podlahová:
196 m²
Počet podlaží:
2
Stav:
Novostavba
Budova:
Dřevěná
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Řadový
Umístění objektu:
Klidná část obce
Zástavba:
Obytná
Počet pokojů:
5 a více pokojů
en. náročnost:
B - Velmi úsporná
(vyhláška 78/2013 Sb)
Ukazatel ENB:
67 kWh/m² za rok
Stav:
Aktivní

Detailní informace

Parkování:
Ano / 2
Garáž:
Ano
Balkón:
Ne
Terasa:
Ano (24 m²)
Lodžie:
Ne
Elektřina:
120V, 230V, 400V
Voda:
Místní zdroj, Studna
Plyn:
Plynovod
Topení:
Jiné
Odpad:
Veřejná kanalizace
Doprava:
Silnice, MHD
Komunikace:
Asfaltová
Telekomunikace:
Internet, Kabelové rozvody
Mám zájem o prohlídku
Vytisknout

Vyplňte formulář

Napište číslicemi "třidvajedna"
nahrávám...

Financování

CHCETE PRODAT RYCHLE A SPOLEHLIVĚ?

Napište nám.

Jsme odborníci na diskrétní prodej

Vážený kliente, věříme, že u nás vždy naleznete solidnost, diskrétnost a kvalitu služeb, které jsou naším heslem.

Děkujeme Vám, že jste si vybrali firmu SDK reality pro koupi, či prodej Vaší nemovitosti.
 
S úctou
manželé Knotkovi
majitelé společnosti
Diskrétní prodej