Popis
Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu s dispozicí 4+kk v obci Voděrady, kde se snoubí moderní technologie a útulné bydlení. Nemovitost je těsně po kolaudaci, je jednopodlažní, samostatně stojící a půdorysně má tvar obdélníku o hlavních rozměrech 15,36 x 8,16 m. Plocha pozemku je 572 m2 + podíl na příjezdové cestě. Dům je navržený pro pohodlné rodinné bydlení s důrazem na nízké provozní náklady, kvalitní materiály a bezbariérový přístup.
Co vás nadchne:
- bezbariérové řešení - dům nabízí pohodlné a bezpečné bydlení bez překážek
- energetická třída B - velmi úsporný
- šatna u každého z pokojů
- obývací pokoj s přímým vstupem na terasu s výhledem na rybník – ideální místo pro ranní kávu i večerní posezení
- v obývací části připravený komín na krb
- designové předokenními žaluzie
- zastřešené parkovací stání pro 2 auta
- zabezpečovací systém
Dispozice a parametry:
- 4+kk – zádveří, technická místnost, koupelna s vanou i sprchovým koutem včetně WC, ložnice s šatnou, obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem, chodba, dětské pokoje s šatnami a druhé samostatné WC
- plocha pozemku 572 m2 + podíl 1/3 na příjezdové cestě
- zastavěná plocha: 125 m²
- užitná plocha: 97 m²
- obestavěný prostor: 655 m³
Technické řešení:
- zděná stavba z Ytongu včetně izolace
- sedlová střecha se sklonem 30°, krytina plechová
- plastová okna s izolačním trojsklem
- podlahové teplovodní vytápění v celém domě
- zdroj tepla: tepelné čerpadlo Logatherm vzduch–voda + případný krb v obývacím pokoji
- ohřev vody: tepelné čerpadlo
Inženýrské sítě a hospodaření s vodou:
- napojení na obecní vodovod a elektřinu
- splašková voda řešena přes domovní ČOV s přepadem do jednotné kanalizace
Lokalita:
Voděrady jsou obec v srdci přírody, kde najdete klid a pohodu, a přesto zůstáváte na dosah měst – Boskovice, Letovice či Blansko jsou snadno dostupné. Na hlavní tah Brno - Svitavy se napojíte po silnici I/43 za pár minut. V obci je základní občanská vybavenost, další služby pak v okolních městech.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléřku. Rádi vám pomůžeme s vyřízením financování.
