Popis
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1, který se nachází na pozemku o celkové výměře 806 m². Dům je z roku 1967, je zděný a postupně rekonstruovaný s užitnou plochou 126 m2. K domu náleží udržovaná zahrada, garáž s rolovací bránou, kůlny a hospodářská část. Parkování je možné přímo na pozemku i pro několik vozidel.
Dispozice 1.NP užitná plocha 80 m2 - předsíň, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, koupelna, komora, šatna, schodiště do patra.
Dispozice 2.NP užitná plocha 46 m2 - chodba, obývací pokoj, ložnice, menší zázemí kuchyňky, sprchový kout, WC, spíž, balkon, půdní prostor. Dům je částečně podsklepený a využívaný jako kotelna.
Inženýrské sítě: dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu (220/380 V) a zemní plyn. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Ohřev vody je elektrickým bojlerem.
Dům prošel částečnou rekonstrukcí: okna plastová s dvojskly, zásadní rekonstrukcí prošlo přízemí domu - rozvody elektřiny (měď), podlahy, kuchyňská linka, dále vyměněn plynový kotel a rozvody topení, výměna střešní krytiny a latí, nová fasáda včetně zateplení.
Průkaz energetické náročnosti bude doplněn, nyní uváděno G.
Lokalita a občanská vybavenost
Obec Bedřichov je obec s přibližně 220 obyvateli, chybí tu rozsáhlá občanská vybavenost, ale vše potřebné obyvatelé najdou v kompletně občansky vybavených Lysicích.
- do městyse Lysice je to přibližně 5 km
- do okresního města Blansko je to cca 18 km severozápadně
- do krajského města Brna je vzdálenost zhruba 35 km
- do města Boskovice je to 20 km
Zajímavosti obce Bedřichov
První písemná zmínka o Bedřichově pochází z roku 1392. Nadmořská výška obce je přibližně 603 m n. m., obec se rozkládá na ploše 6,28 km². Dominantou obce je kostel sv. Mikuláše, vystavěný v pozbarokním stylu v roce 1789.
Bedřichov je obklopen lesy – vede tudy několik turistických a cyklistických tras, což poskytuje skvělé zázemí pro milovníky přírody.
Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte volat makléřku pro více informací. Uvedená cena je kompletní včetně právního servisu a provize RK. V případě rychlého jednání možná sleva. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním financování této nemovitosti.
