Popis
Na základě výhradního zastoupení majitele nemovitosti nabízíme k prodeji polořadový rodinný dům o velikosti 5+1 s velkou zahradou, vjezdem na pozemek, 2x velká garáž v obci Žabčice, okr. Brno-venkov.
Obec Žabčice se nachází 23km jižně od Brna, 4 km od města Židlochovice. Výborná dostupnost po rychlostní komunikaci, v obci je vlaková zastávka.
Celková plocha pozemku činí 1.075m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 389m2. Uliční šíře 15m.
Dům se nachází v klidné, slepé ulici. Jedná se o cihlový dvoupodlažní, celkově podsklepený dům, který byl zbudován v roce 1960. Střecha sedlová, krov dřevěný. Na uliční, obytnou část domu navazuje dvorní hospodářské křídlo se třemi místnostmi, které spolu s obytným domem vymezuje prostorný atriový dvůr, který nabízí soukromí, V zadní části dvora dvě prostorné garáže s příjezdem průjezdem z obecní komunikace. Za atriovým dvorem se nachází velká zahrada o výměře 686m2.
Dům je v původním stavu s výjimkou vstupních dveří a oken, která byla vyměněna před 4. lety. Provedeno částečné zateplení.
Dispozice: 1. NP – vstupní chodba, obývací pokoj, 2x ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta, spíž, ve dvorním křídle kuchyně.
Pohodlným, teracovým schodištěm přístup do 2.NP domu, kde jsou situovány dva prostorné pokoje, jeden z nich se šatnou. Zbytek půdního prostoru je možné využít k ukládání sezonních věcí.
IS – elektřina, obecní vodovod, kanalizace, plyn. Vytápění – plynový kotel, ohřev vody – elektrický boiler a průtokový ohřívač v kuchyni. Na pozemku je vlastní studna, ze které je proveden rozvod vody do domu.
Obec Žabčice má dobrou občanskou vybavenost – mateřská škola, základní škola – 1. stupeň, zdravotní středisko, sportovní hala, koupaliště, obecní úřad, obchody, restaurace. 2.stupeň ZŠ v nedalekých Židlochovicích.
Dům je svou polohou 23 min. od Brna, dispozicí pěti pokojů a samostatné kuchyně, možností parkování pro více než dva vozy, uzavřeným dvorem s velkou zahradou, vhodný pro velmi komfortní bydlení rodiny s dětmi.
