Popis
Prodej řadového dvoupodlažního RD 4+1 ve výborném stavu, zahrada, nastěhování bez dalších investic, obec Vranovice, okres Brno – venkov.
Na základě výhradního zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi pěkný, průběžně udržovaný, patrový rodinný dům dispozice 4+1 s okrasnou zahradou nacházející se v klidné, slepé ulici obce Vranovice, okr. Brno – venkov.
Původní stavba domu cca 90 let, v roce 1978 byl dům kompletně rekonstruován a dostavěn. V letech 2004 – 2015 postupně měněna nová plastová okna a vstupní dveře. V r. 2010 zrekonstruovaná koupelna v 1.NP, v r. 2004 zbudována kanalizace.
Dům je udržovaný, ve výborném stavu k nastěhování bez nutnosti oprav.
Celková plocha pozemku je 430m2, z toho zahrada 287m2Uliční šíře domu 6,5m.Zahrada je okrasná, a je zde dílna, přístřešek pro posezení, skleník a zahradní krb.
Dům je podsklepený z cca 1/3.Dispozice domu je 4+1, 1.NP domu bezbarierové.
Dispozice 1.NP – vstupní chodba 8,7m2, obývací pokoj s jídelnou 20m2, kuchyně 8,5m2, obytná prosklená veranda 12,7m2 s krásným výhledem do zahrady, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a bidetem, ze vstupní chodby přístupná samostatná toaleta.
2.NP je přístupné po dřevěném interiérovém schodišti.
Dispozice 2.NP - vstupní chodba 6,5m2. Pokoje o výměrách 26m2, 12m2 a 13m2 mají samostatné vstupy z chodby. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou k rekonstrukci.
Zdivo – 1.NP pálená cihla, 2.NP – siporex.
Zastřešené parkování před domem na pozemku.
IS:obecní vodovod, kanalizace, elektřina- denní/noční proud.. V domě nové radiátory, ohřev vody – elektrický boiler. Přípojka plynu na domě.
Orientace – ulice Východ, zahrada – západ.
Výborná dostupnost do Brna,IDS -rychlostní komunikace R52,vlakové spojení.V obci je výborná občanská vybavenost - mateřská škola,základní škola, lékárna, lékaři,veterinární ordinace, obchody, obecní úřad, pošta.V okolí cyklostezky,Novomlýnské nádrže,CHKO Pálava.
Průkaz energetické náročnosti domu nebyl dodán, proto máme povinnost uvést nejnižžší G.
