Prodej novostavby 4+kk s garáží, obec Svitavy, okres Svitavy

5 463 600 Kč
+ provize RK
Mám zájem o prohlídku
Vytisknout
Domy / Rodinný

Popis

Nabízíme Vám novostavbu energeticky úsporného řadového rodinného domu o dispozicích 4+kk/5+kk s parkovacím stáním a garáží ve vyhledávané lokalitě Svitav. Dům je vybudován v rámci developerského projektu, kdy v I. etapě proběhla výstavba 6 domů, nyní je zahájena II. etapa s výstavbou 3 domů a v poslední etapě se budou stavět zbývající 3 domy. Součástí dispozice domu je i technická místnost v přízemí a šatna v podkrovní části. Nemovitost je na rovinatém pozemku o celkové výměře 569 m2, zastavěná plocha domu je 103 m2, obytná plocha domu včetně garáže je 145 m2. Dům zařazen do kategorie úsporný = třída C, možná úprava do kategorie B. Dispozice 1.NP: Zádveří 5,89 m2, technická místnost 6,38 m2, WC 1,71 m2, schodiště 4,5 m2, kuchyně a obývací pokoj 48,91 m2, garáž 17,69 m2. Dispozice podkroví: Chodba 5,03 m2, koupelna 8,82 m2, pokoj 1- 9,12 m2, pokoj 2 - 13,17 m2, ložnice 17,2 m2, šatna 8,55 m2. Technické parametry: Napojeny všechny inženýrské sítě elektřina, voda, plyn, kanalizace splašková a dešťová (v kombinaci s retenční nádrží). Nosné obvodové zdivo Ytong 300 P4-500, nosné vnitřní zdivo a nenosné příčky Ytong. Okna plastová s izolačním 3-sklem jednokřídlová a dvoukřídlová, plastové dveře vchodové a zadní z garáže na zahradu. Garážová vrata sekční posuvná, s pohonem na dálkové ovládání. Zastřešení bude krovovou konstrukcí sedlového tvaru, možnost půdy nad garáží a nad domem. Jako krytina budou použity střešní tašky a v kombinaci se střešními okny. Konstrukce střechy bude doplněna tepelnou izolací a SDK podhledem. Podlahy jsou z keramické dlažby a laminátové plovoucí podlahy, vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi. V technické místnosti bude instalovaný plynový kondenzační kotel pro vytápění a s vestavěným zásobníkem pro ohřev teplé vody, v místnostech je podlahové topení. Vybavení koupelny a WC zařizovacími předměty znázorněno ve vizualizaci po vyžádání. Klientské změny je možno realizovat po dohodě . Zajišťujeme i financování formou hypotéčního/předhypotéčního úvěru. V ceně je započtena rozpočtová rezerva 150.000,-Kč, nemusí být čerpána, určena pro případné zvýšení cen dodávek v r. 2020. Termín dokončení a předání novému majiteli je zima 2020. Svitavy jsou město ležící v Pardubickém kraji, žije zde 17 000 obyvatel a jsou okresním městem. Nechte si vystavět dům vašich snů a využijte plného servisu dodavatele stavby ve spolupráci s realitní kanceláří. Jedná se o výjimečnou příležitost, a proto neváhejte a kontaktujte pro více informací prodejní specialistku.
 

Základní informace

Evidenční číslo:
93433030
Cena:
5 463 600 Kč
+ provize RK
Kategorie:
Domy
Podkategorie:
Domy / Rodinný
Kraj:
Pardubický kraj
Okres:
Svitavy
Obec:
Svitavy
Část obce:
Lány
Město:
Svitavy
Plocha užitná:
145 m²
Plocha pozemku:
569 m²
Stav:
Novostavba
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Rohový
Počet pokojů:
4 pokoje
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudace:
2020
en. náročnost:
C - Úsporná
(vyhláška 78/2013 Sb)
Ukazatel ENB:
106 kWh/m² za rok
Stav:
Aktivní

Detailní informace

Parkování:
ano
Garáž:
ano
Elektřina:
230V, 400V
Voda:
Dálkový vodovod
Plyn:
Plynovod
Topení:
Ústřední plynové
Odpad:
Veřejná kanalizace
Doprava:
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Komunikace:
Asfaltová
Mám zájem o prohlídku
Vytisknout

Vyplňte formulář

Napište číslicemi "třidvajedna"
nahrávám...

Financování

Marcela Knotková

Hypoteční makléř - majitel franšízy Gepard Finance

 +420 603 513 494
 marcela.knotkova@sdk-reality.cz
 BRNO
Zobrazit profil

Ing. Barbora Kršková

Hypoteční makléř

 +420 734 421 500
 barbora.krskova@gpf.cz
 BRNO
Zobrazit profil

CHCETE PRODAT RYCHLE A SPOLEHLIVĚ?

Napište nám.

Jsme odborníci na diskrétní prodej

Vážený kliente, věříme, že u nás vždy naleznete solidnost, diskrétnost a kvalitu služeb, které jsou naším heslem.

Děkujeme Vám, že jste si vybrali firmu SDK reality pro koupi, či prodej Vaší nemovitosti.
 
S úctou
manželé Knotkovi
majitelé společnosti
Diskrétní prodej