Prodej rodinného domu Sokolnice, okr. Brno - venkov

Kraj Jihomoravský kraj, okres Brno-venkov, Sokolnice

Zpět na výpis

Na základě výhradního zastoupení majitele nemovitosti nabízíme k prodeji řadový rodinný dům s rozsáhlým obytným prostorem, a zahradou nacházející se v klidné lokalitě obce Sokolnice, okr. Brno – venkov.
V okolí zástavba stávajících rodinných domů.
Jedná se o novostavbu, která byla kolaudována v roce 2007.
Celková plocha parcely je 226m2, uliční šíře 6,8m,zahrada 160m2. Před domem dvě parkovací místa.
Celková užitná plocha domu 110m2 .
Jedná se o řadový dům dispozice 3,5+kk se sedlovou střechou, taška pálená, zdivo keramické tvárnice supertherm.
Zvolený architektonický charakter domu je specifický moderním stylem s řadou atypických detailů, otevřenými prostory, účelně členěnou dispozicí a četnými úložnými prostory.

Dispozice: 1.NP - zádveří 4,91m2, otevřený prostor o celkové 41,71m2 členěný na kuchyni 7,53m2 s novou, atypicky řešenou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči / sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, digestoř, MW trouba/ a obývací pokoj s jídelnou a krbovými kamny, dále samostatná toaleta s umyvadlem 2,2m2 a komora 3,98m2.
Z obývacího pokoje přímý vstup na terasu s pergolou, posezením a krbem a dál na atriovou zahradu.

2.NP – ložnice 13,3m2, dětský pokoj 13,3m2, pokoj pro hosty / pracovna 7,86m2, koupelna s rohovou vanou, toaletou a umyvadlem 4,45m2, úložný prostor 4,61m2.
Prostor 2.NP je prosvětlen vikýři i střešními okny.
Na zahradě je zbudován zahradní domek, vedle něhož je vybetonovaný základ výměry 3x3m pro umístění nadzemního bazénu.

Dům je napojený na kompletní IS obecní vodovod, kanalizace, plyn, elektřina 220/380. UT a ohřev vody – plynový kotel Baxi se zásobníkem 120 l + krb v obývacím pokoji.
V domě je instalován cyklický kamerový systém,který snímá předzahrádku a parkovací místa před domem. V ložnici instalována pevná klimatizační jednotka Fujitsu.
Dům je energeticky velmi úsporný – měsíční náklady na energie /voda, elektřina, plyn/ do 2.500,-Kč /3 osoby.V domě zavedeno O2 digital TV vč. Internetu.
Orientace: ulice východ, zahrada západ.
Obec Sokolnice má výbornou občanskou vybavenost – mateřská škola, základní škola, nákupní centrum, lékařské i zubní ordinace, veterinární ordinace.
Výborná dostupnost do Brna – vlakem 15 min na hlavní nádraží v Brně, IDS autobus 30 min ÚAN Brno Zvonařka, autem 15 min po rychlostní komunikaci Brno – centrum.
V bezprostřední blízkosti zastávka MHD s dostupností 10min do centra města Brna, v okolí dostupná kompletní občanská vybavenost.
Daň z nabytí nemovitostí hradí prodávající.

Základní informace

Evidenční číslo:N45153
Cena:prodáno
Kategorie:Rodinné domy
Lokalita:Sokolnice
Okres:Brno-venkov
Plocha užitná:110 m²
Plocha pozemku:226 m²
Počet podlaží:2
Stav:Novostavba
Budova:Cihlová
Typ domu:Patrový
Poloha objektu:Řadový
Zástavba:Obytná
En. náročnost b.:C - Úsporná
Stav:prodáno

Detailní informace

Zařízený:Částečně

Gepard Finance Hypoteční kalkulátor

%