Popis
Na základě zastoupení majitele nemovitosti nabízíme k prodeji polořadový rodinný dům dispozice 3+1 s obytnou verandou a se zahradou – vinohradem , obec Šitbořice, okr Břeclav..
Nemovitost je situována v klidné ulici obce Šitbořice, která se nachází 20 km jihovýchodně od Brna.
CP pozemku činí 928m2,z toho zastavěná plocha,nádvoří 362m2, zahrada 566m2.
Uliční šíře 15m.
Dům byl postaven cca v roce 1958. Jedná se o přízemní polořadový dům, zdivo pálené cihly, střecha sedlová, stropy a krov dřevěný, krytina pálená taška.
V letech 2010-2015 byly v domě provedeny částečné úpravy a rekonstrukce: částečná izolace podlahy, nové sociální zařízení, nová fasáda.
Dům je určený k další modernizaci a rekonstrukci. Možnost rozšíření o půdní vestavbu, nebo rekonstrukci a modernizaci
dvorního křídla.
Dispozice:vstupní chodba, veranda, pokoje o výměrách cca 16m2, 18m2, 12m2, kuchyně 13m2, koupelna se sprchovým koutem a toaletou 5m2, komora.
Z obytné části přes prosklenou verandu vstup do atriového dvora, který uzavírá dvorní křídlo budovy tvořené dílnou a vstupem do podzemního sklípku o výměře 20m2.
V zadní části atriového dvora je samostatně stojící kůlna.
V zadní části pozemku je mírně svažitá zahrada - vinohrad, na kterou navazují zahrady okolních domů a pole.
Na zadní část pozemku možnost přístupu po zpevněné obecní komunikaci.
IS - elektřina 220/380,septik,topení –lokální plynové topení
WAV, ohřev vody – el. Boiler. Na pozemku je vlastní studna kopaná hloubky 14m, ze které je proveden rozvod vody do domu.
V obci mateřská škola,první stupeň základní školy,obchod.
V okolí cyklostezky, vinařská oblast, krásná příroda.
Dobrá dostupnost Brno 20km po rychlostní komunikaci, spojení IDS.
