Prodej rodinného domu 6+1, Rozhraní, okr. Svitavy

Mám zájem o prohlídku
Vytisknout

Popis

Na základě výhradního zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům dispozice 6+1 s rozsáhlým obytným prostorem a velkou zahradou, nacházející se na samém konci obce Rozhraní, okres Svitavy. Dům nabízí pohodlné bydlení uprostřed nádherné klidné přírody a lesů , nedaleko přehradní nádrže Vír. Vzhledem ke své poloze krásný výhled do dalekého okolí. Obec Rozhraní se nachází v malebné krajině údolí řeky Svitavy na pomezí Moravy a Čech, na hranici okresů Blansko a Svitavy. Dostupnost do spádového města Letovice 8km. V roce 2000 prošel dům kompletní rekonstrukcí, poté další dílčí modernizace a úpravy. Nemovitost i přilehlá okrasná zahrada. Dům udržovaný, ve výborném stavu, k nastěhování ihned bez nutnosti oprav. Pokoje jsou slunné, velmi prostorné a vzdušné. CP parcely je 2.180m2,z toho zastavěná plocha a nádvoří 571m2.V této souvislosti i možnost podnikaní, nebo hospodaření v kombinaci s bydlením. Rozsáhlý obytný prostor domu o celkové ploše 289m2 lze jednoduchou úpravou přebudovat a přizpůsobit požadavkům nového majitele. Dům je situován uprostřed okrasné zahrady a atriového dvoru a nabízí dokonalé soukromí a propojení interiéru s exteriérem. Dispozice: 1.NP: CP 134m2 – zádveří, obývací pokoj s krbem a kachlovými kamny 30m2, kuchyně s jídelnou 23m2, pracovna s krbovými kamny 17m2, koupelna se sprchovým koutem, toaletou, bidetem a umyvadlem 5,9m2, sauna, dílna, technická místnost, sklípek, chodba. 2.NP:CP 155m2 –obytná hala 28m2, ložnice 33,8m2 s výstupem na lodžii 8m2, pokoj 26,8m2, pokoj 13,7m2, šatna 10,6m2, sklad 14,9m2, koupelna s hydromasážní vanou, sprchovým koutem, umyvadly, toaletou a bidetem. Dům je napojený na kompletní IS: veřejný vodovod, elektřina 220/380, plyn, kanalizace. Vytápění - možnost kombinování režimů: plynový kotel-elektrický kotel nově v roce 2017 zbudovaná krbová kamna napojená na rozvod centrálního vytápění. Dále vytápení prostřednictvím krbu v obývacím pokoji a krbových kamen v pracovně. Ohřev vody – kombinace plynový kotel/elektrický kotel. Dům má vlastní studnu. Další technické a podrobnější informace o dispozičnímu řešení domu doplníme na vyžádání. Na zahradě venkovní posezení s ohništěm, přístřešek pro auta, zahradní domek. Na okrasnou a odpočinkovou část zahrady navazuje pozemek o výměře 1523m2, nyní ovocný sad. Výborná dostupnost do Letovic a Svitav po rychlostní komunikaci i vlakem – v obci je vlaková zastávka.
Vyřizuje

Ing. Lucie Šmiřáková

Makléř
 +420  800 050 243
 kancelar@sdk-reality.cz
 BRNO
Profil
 

Základní informace

Evidenční číslo:
02121003
Kategorie:
Domy / Rodinný
Kraj:
Pardubický kraj
Okres:
Svitavy
Obec:
Rozhraní
Plocha užitná:
287 m²
Plocha pozemku:
2.180 m²
Počet podlaží:
2
Stav:
Po rekonstrukci
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Samostatný
Umístění objektu:
Okraj obce
Zástavba:
Obytná
Počet pokojů:
5 a více pokojů
en. náročnost:
D - Méně úsporná
(vyhláška 78/2013 Sb)
Ukazatel ENB:
70.11 kWh/m² za rok
Stav:
Rezervace

Detailní informace

Parkování:
Ano / 3
Garáž:
Ne
Balkón:
Ne
Terasa:
Ne
Lodžie:
Ano (8 m²)
Elektřina:
120V, 230V
Voda:
Místní zdroj, Dálkový vodovod
Plyn:
Plynovod
Topení:
Lokální tuhá paliva, Ústřední plynové, Ústřední tuhá paliva
Odpad:
Veřejná kanalizace
Doprava:
Vlak, Silnice, Autobus
Mám zájem o prohlídku
Vytisknout

Vyplňte formulář

Napište číslicemi "třidvajedna"
nahrávám...

Financování

Ing. Barbora Kršková

Hypoteční makléř

 +420 734 421 500
 barbora.krskova@gpf.cz
 BRNO
Zobrazit profil

CHCETE PRODAT RYCHLE A SPOLEHLIVĚ?

Napište nám.

Jsme odborníci na diskrétní prodej

Vážený kliente, věříme, že u nás vždy naleznete solidnost, diskrétnost a kvalitu služeb, které jsou naším heslem.

Děkujeme Vám, že jste si vybrali firmu SDK reality pro koupi, či prodej Vaší nemovitosti.
 
S úctou
manželé Knotkovi
majitelé společnosti
Diskrétní prodej