Popis
Na základě výhradního zastoupení majitele nemovitosti nabízíme k prodeji rodinný dům dispozice 2+1 s vjezdem, garáží , sklepem a atriovým dvorem nacházející se v obci Rohozec, okr. Brno – venkov.
Obec Rohozec se nachází na rozhraní přírody Moravského krasu a Českomoravské vrchoviny, 7 km SV směrem od Tišnova, 30 km severně od Brna. Výborná dostupnost do Brna IDS, dostupnost po rychlostní komunikaci cca 30minut. V okolí krásná lesnatá příroda, vyhledávané turistické cíle, řada cyklostezek.
Celková plocha parcely činí 152m2.
Stáří domu cca 100let. Jedná se o nemovitost určenou k rekonstrukci a modernizaci. Prostorná půda nabízí možnost rozšíření o půdní vestavbu.
Na dům navazuje atriový dvůr s posezení, který nabízí absolutní soukromí. Ze dvora vstup do podzemního klenutého chladného sklepa vhodného pro uskladnění potravin, dílny a prostorné garáže přístupné z obecní komunikace.
Jedná se o rohový jednopodlažní podsklepený dům, střecha sedlová, krov dřevěný, stropy dřevěné.
Dispozice: vstupní prosklená veranda, vstupní předsíň, obývací pokoj 16m2, ložnice 12m2, kuchyně 12m2, koupelna s vanou, toaleta, komora.
Podlahy v obytných místnostech dřevěné palubové podlahy, chodba dlažba, okna dřevěná kastlová, v prosklené verandě plastová okna. Rozvody elektřiny v mědi. Topení ústřední – plynový kotel alt. kotel na tuhá paliva, ohřev vody plynový zásobník 40l.Na pozemku vlastní studna – možnost kombinace režimů odběru vody s obecní vodou. Odpady svedeny do septiku. IS – do domu zavedena elektřina 220/380,plyn, obecní vodovod.
V obci obecní úřad, obchod se smíšeným zbožím, restaurace. Mateřská škola a základní škola v 8km vzdáleném městě Tišnov.
Uvolnění domu po dohodě.
