Popis
Prodej prostorného domu rekonstruovaného a kolaudovaného v roce 2001, velká zahrada, ojedinělá poloha nad rybníkem.
Umístění domu zaručuje definitivně stabilní, neměnnou podobu okolí s vyloučením případné jakékoliv zástavby v budoucnu.
Na základě výhradního zastoupení majitele nemovitosti nabízíme k prodeji svým architektonickým zpracováním atypický rodinný dům dispozice 6+1 s velkou zahradou. Výjimečná poloha - situovaný na samém okraji obce Rebešovice, okr. Brno – venkov.
CP parcely činí 1.442m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 271m2, zahrada 1.171m2.
Jedná se o koncový dům, který vznikl kompletní rekonstrukcí a dostavbou původního domu, ze kterého byly ponechány pouze dvě technické místnosti v suterénu a hlavní nosné zdi.
Dům je připraven k bydlení bez dalších zásadních investic.
Podlahová plocha domu činí 190m2. Z přízemí i z 1.NP výstup na terasy. Na se nacházejí další vedlejší stavby - dva zahradní domky – sklad nářadí a kotec pro psa s dalšími úložnými prostory. Parkování v zadní částí zahrady – vjezd branou na dálkové ovládání.
Zahrada venkovského stylu řešena zahradním architektem je charakteristická kamennými zídkami a chodníky. V celé zahradě rozvedeno osvětlení a několik zásuvek s vývodem vody ze studny. V zadní části zahrady je situovaný skleník a dále pak parkování pro dvě auta, vjezd branou na dálkové ovládání.
Masivní cihlová zeď, vzrostlý živý habrový plot, okrasné keře a stromy skýtají naprosté soukromí.
Dům je částečně zapuštěný do terénu.
Dispozice:
Suterén/1.NP – chodba, „černá“ kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, sauna, kotelna, komora/spíže.
1.NP/2.NP – vstupní chodba s monumentem monolitického točitého schodiště, obývací pokoj 32,7m2, kuchyně 12,4m2, jídelna 12,2m2 s výstupem na krytou terasu, pracovna .
2.NP/3.NP – chodba, ložnice 22m2 s výstupem na terasu 15m2, pokoj 13m2 s výstupem na terasu, pokoj 10m2, šatna 6,4m2, koupelna s vanou 8m2, toaleta
Podkroví – pokoj 20m2, půda 35m2.
Použité materiály – interiérové dveře zhotovené na míru – masivní dřevo, atypická okna a francouzské dveře, vstupní dveře - dřevo masiv, podlahy – masivní dřevěné parkety, prkenné podlahy, marmoleum, zábradlí – travertin, nerez.
V domě je instalováno bezpečnostní zařízení a centrální vysavač.
IS - dům je napojený na kompletní IS, na pozemku vlastní studna.
Vytápění a ohřev vody – plynový kotel, v obývacím pokoji litinová krbová kamna. Kombinace radiátorů a podlahového vytápění.
Obec Rebešovice je vzdálena 3km jižně od Brna. V obci je obecní úřad, mateřská škola, obchod, restaurace.
Spojení IDS 30 minut do centra Brna, výborná dostupnost na D1.
V obci k rekreačním účelům i sportovnímu rybářství rybník, hřiště, tenisové kurty, nedaleko biotop vhodný ke koupání. V blízkosti síť cyklostezek.
Vzhledem k atypičnosti domu a jeho poloze doporučuji osobní prohlídku nemovitosti.
