Prodej rodinného domu 4+kk, Nemojany, okr. Vyškov

7 150 000 Kč
REZERVACE
Mám zájem o prohlídku
Vytisknout

Popis

Na základě výhradního zastoupení nabízíme novostavbu energeticky úsporného řadového rodinného domu č. 9 dispozice 4+kk se zahradou a dvěma parkovacími místy v klidné části obce Nemojany, okr. Vyškov. Dům je vybudován v rámci I. etapy developerského projektu "Nemojanské kaskády“, v rámci kterého bude postupně zbudován pestrý obytný soubor o 17 domech. Celý komplex budov je tvořen více typy domů od bungalovu se třemi menšími bytovými jednotkami vhodnými jako startovní, nebo investiční bydlení po větší samostatně stojící dvoupodlažní domy určené pro vícečlenné rodiny. Zahrady a parkovací místa u všech typů domů a bytů je samozřejmostí. Celé území je řešené jako zóna klidného bydlení. V části krajinné zeleně se nachází odpočinkové zóny. Projektem "Nemojanské kaskády" navazujeme na úspěšný projekt "Bydlení nad Nemojanským mlýnem". Obec Nemojany se nachází 6 km jihozápadně od Vyškova, 25 km severovýchodně od Brna a je situována v krásném prostředí lesů a vod, podél potoka Rakovce na úpatí Drahanské vrchoviny, v okolí řada turistických cílů, vyhledávaná krajina CHKO Moravský kras, vyhlášené přírodní koupaliště U Libuše, Pístovický rybník. Pěší propojení obytného komplexu "Nemojanské kaskády" s obcí zajišťuje osvětlená pěší komunikace lemující zahrady domů. Specifikace domu č.9: CP parcely činí 411,6m2, zastavěná plocha 81,42m2, plocha domu 124m2. Jedná se o polořadový dvoupodlažní rodinný dům obdélníkového půdorysu s pultovou střechou. Zdivo keramické tvárnice Heluz. Dispozice domu 4+kk s šatnou, koupelna, 2xtoaleta, terasa. Všechny pokoje mají samostatné vstupy z centrálních chodeb. 1.NP – prostorná předsíň 8,3m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 29,4m2 s výstupem na terasu 8m2 a zahradu, pokoj 12,1m2, šatna 4,5m2 , toaleta s umyvadýlkem 2,36m2, spíž 1,28m2, chodba se schodišťovým prostorem 2.NP – ložnice 18,3m2,pokoj 14,6m2, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem 3,6m2, chodba a schodišťový prostor. Z obou pokojů vstup na terasu o výměře 24m2, která díky architektonickému řešení nabízí soukromí k odpočinku a relaxaci. Dvě parkovací stání na vlastním pozemku u domu. Přístup na pozemek je možný v zadní části zahrady z pěsí komunikace obytného komplexu. Kompletní inženýrské sítě napojeny - obecní vodovod, kanalizace, elektřina. Dešťová voda svedena do akumulační nádrže s čerpadlem. Vytápění a ohřev vody - tepelné čerpadlo. Standardy na vyžádání zašleme. V kupní ceně je zahrnuta kupní cena pozemku, kompletní dodávka stavby na klíč, dvě vlastní parkovací místa, vše vč. DPH. Zahájení výstavby září 2022, dokončení výstavby březen 2024. Občanská vybavenost: základní a mateřská škola, obchod, obecní úřad, kompletní služby v nedalekém Vyškově a Rousínově. Výborná dostupnost po rychlostní komunikaci D1 – dojezd do Brna 25 minut, IDS bus Nemojany, železniční zastávka v nedaleké obci Luleč. Zobrazené vizualizace jsou orientační, vyobrazený nábytek, kuchyňská linka, spotřebiče a zařízení domu není součástí dodávky.
Vyřizuje

Ing. Lucie Šmiřáková

Makléř
 +420  800 050 243
 kancelar@sdk-reality.cz
 BRNO
Profil

Základní informace

Evidenční číslo:
212100009
Cena:
7 150 000 Kč
Poznámka k ceně:
REZERVACE
Kategorie:
Domy / Rodinný
Kraj:
Jihomoravský kraj
Okres:
Vyškov
Obec:
Nemojany
Plocha užitná:
124 m²
Plocha pozemku:
411 m²
Plocha zastavěná:
81 m²
Stav:
Ve výstavbě
Budova:
Cihlová
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Řadový
Umístění objektu:
Okraj obce
Zástavba:
Obytná
Počet pokojů:
4 pokoje
en. náročnost:
B - Velmi úsporná
(vyhláška 78/2013 Sb)
Ukazatel ENB:
68 kWh/m² za rok
Stav:
Aktivní

Detailní informace

Parkování:
Ano / 2
Garáž:
Ne
Balkón:
Ne
Terasa:
Ano (24 m²)
Lodžie:
Ne
Mám zájem o prohlídku
Vytisknout

Vyplňte formulář

Napište číslicemi "třidvajedna"
nahrávám...

Financování

CHCETE PRODAT RYCHLE A SPOLEHLIVĚ?

Napište nám.

Jsme odborníci na diskrétní prodej

Vážený kliente, věříme, že u nás vždy naleznete solidnost, diskrétnost a kvalitu služeb, které jsou naším heslem.

Děkujeme Vám, že jste si vybrali firmu SDK reality pro koupi, či prodej Vaší nemovitosti.
 
S úctou
manželé Knotkovi
majitelé společnosti
Diskrétní prodej