Popis
Na základě výhradního zastoupení nabízíme novostavbu energeticky úsporného řadového rodinného domu č. 9 dispozice 4+kk se zahradou a dvěma parkovacími místy v klidné části obce Nemojany, okr. Vyškov. Dům je vybudován v rámci I. etapy developerského projektu "Nemojanské kaskády“, v rámci kterého bude postupně zbudován pestrý obytný soubor o 17 domech. Celý komplex budov je tvořen více typy domů od bungalovu se třemi menšími bytovými jednotkami vhodnými jako startovní, nebo investiční bydlení po větší samostatně stojící dvoupodlažní domy určené pro vícečlenné rodiny. Zahrady a parkovací místa u všech typů domů a bytů je samozřejmostí.
Celé území je řešené jako zóna klidného bydlení. V části krajinné zeleně se nachází odpočinkové zóny.
Projektem "Nemojanské kaskády" navazujeme na úspěšný projekt "Bydlení nad Nemojanským mlýnem".
Obec Nemojany se nachází 6 km jihozápadně od Vyškova, 25 km severovýchodně od Brna a je situována v krásném prostředí lesů a vod, podél potoka Rakovce na úpatí Drahanské vrchoviny, v okolí řada turistických cílů, vyhledávaná krajina CHKO Moravský kras, vyhlášené přírodní koupaliště U Libuše, Pístovický rybník.
Pěší propojení obytného komplexu "Nemojanské kaskády" s obcí zajišťuje osvětlená pěší komunikace lemující zahrady domů.
Specifikace domu č.9:
CP parcely činí 411,6m2, zastavěná plocha 81,42m2, plocha domu 124m2. Jedná se o polořadový dvoupodlažní rodinný dům obdélníkového půdorysu s pultovou střechou. Zdivo keramické tvárnice Heluz.
Dispozice domu 4+kk s šatnou, koupelna, 2xtoaleta, terasa. Všechny pokoje mají samostatné vstupy z centrálních chodeb.
1.NP – prostorná předsíň 8,3m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 29,4m2 s výstupem na terasu 8m2 a zahradu, pokoj 12,1m2, šatna 4,5m2 , toaleta s umyvadýlkem 2,36m2, spíž 1,28m2, chodba se schodišťovým prostorem
2.NP – ložnice 18,3m2,pokoj 14,6m2, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem 3,6m2, chodba a schodišťový prostor. Z obou pokojů vstup na terasu o výměře 24m2, která díky architektonickému řešení nabízí soukromí k odpočinku a relaxaci.
Dvě parkovací stání na vlastním pozemku u domu.
Přístup na pozemek je možný v zadní části zahrady z pěsí komunikace obytného komplexu.
Kompletní inženýrské sítě napojeny - obecní vodovod, kanalizace, elektřina. Dešťová voda svedena do akumulační nádrže s čerpadlem.
Vytápění a ohřev vody - tepelné čerpadlo.
Standardy na vyžádání zašleme.
V kupní ceně je zahrnuta kupní cena pozemku, kompletní dodávka stavby na klíč, dvě vlastní parkovací místa, vše vč. DPH.
Zahájení výstavby 12. 2022, dokončení výstavby 6.2024.
Občanská vybavenost: základní a mateřská škola, obchod, obecní úřad, kompletní služby v nedalekém Vyškově a Rousínově.
Výborná dostupnost po rychlostní komunikaci D1 – dojezd do Brna 25 minut, IDS bus Nemojany, železniční zastávka v nedaleké obci Luleč.
Zobrazené vizualizace jsou orientační, vyobrazený nábytek, kuchyňská linka, spotřebiče a zařízení domu není součástí dodávky.
