Samostatně stojící RD 4+2, zahrada, garáž, CP parcely 872m2, obec Dolní Loučky, okr. Brno - venkov

Kraj Jihomoravský kraj, okres Brno-venkov, Dolní Loučky

Zpět na výpis

Prodej pěkného, samostatně stojícího domu s krásným výhledem, zahradou, garáží, dispozice 4+2, slepá ulice na okraji lesnaté přírody, Dolní Loučky, okr. Brno – venkov.

Na základě výhradního zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům, který nabízí pěkné bydlení v blízkosti přírody.
Dolní Loučky jsou situovány 20km severovýchodně od Brna, na okraji krásné lesnaté přírody přecházející v kraj Vysočina. Dům nabízí možnost klidného bydlení v krásném prostředí s výbornou dostupností po rychlostní komunikaci do Brna.
Dům je udržovaný,v dobrém stavu,k nastěhování ihned. Vhodná modernizace.
CP parcely 872m2, z toho zastavěná plocha obytného domu a nádvoří 315m2, zastavěná plocha samostatně stojící garáže 26m2, zahrada 531m2.
Nemovitost se nachází ve slepé ulici, na okraji obce na kterou navazuje okolní lesnatá příroda.
Na pozemek za obytným domem navazuje atriový dvůr uzavřený hospodářskými budovami /dílna, sklad/, a dále pak částečně okrasná, částečně užitková zahrada. Na pozemku je samostatně stojící garáž, možnost vjezdu na pozemek branou a dalšího parkování.
Rozsáhlý obytný prostor domu, který byl doposud užíván jako dvougenerační, lze jednoduchou úpravou přebudovat a přizpůsobit požadavkům nového majitele.
Dům je od počátku ve vlastnictví jednoho majitele, udržovaný, v dobrém stavu k nastěhování bez nutnosti zásadních oprav.
Jedná se o samostatně stojící, dvoupodlažní, cihelný, částečně podsklepený dům se sedlovou střechou. Krov dřevěný, krytina pálená taška, nový komín.
Původní stavba jednopodlažního domu dokončena v roce 1962, v roce 1972 bylo dostavěno druhé podlaží domu.
V roce 1977 byla na pozemku postavena samostatně stojící zděná garáž s plochou střechou.
V celém domě nová plastová okna a nové vstupní dveře do domu i do zahrady.

Dům je dvougenerační o dvou bytových jednotkách 2+1.Půdorysné rozměry domu 10mx10m.Dispozice: 1.PP – užitná plocha 51m2, sklepní prostor je dělený na dvě sklepní prostory
1.NP – vstupní veranda 10m2, chodba, kuchyně 14m2, pokoje 20m2 a 20m2, koupelna s vanou a toaletou, spíž
2.NP – chodba, kuchyně 14m2, pokoje 20m2 a 20m2, koupelna s vanou, spíž
Krov ve výborném stavu, rozsáhlý půdní prostor možno využít k půdní vestavbě.
V obytných místnostech 1.NP kvalitní dubové parkety.
IS: plyn, elektřina 220/380, přípojka vody ve sklepě –možnost připojení, nyní rozvody vody do domu z vlastní studny, kanalizace svedena do tříkomorového septiku.
Topení ústřední – plynový kotel, ohřev TUV Elektrický boiler ,možno přepnout na plynový. Možnost osazení krbových kamen – nově zbudovaný komín se dvěma sopouchy.
Obec Dolní Loučky má kompletní občanskou vybavenost – mateřská škola, základní škola, obchod,zdravotní středisko, lékárna, pošta, obecní úřad,restaurace.
Výborná dostupnost do Brna – IDS, vlakové spojení.

Základní informace

Evidenční číslo:N43276
Cena:prodáno
Kategorie:Rodinné domy
Lokalita:Dolní Loučky
Okres:Brno-venkov
Plocha užitná:220 m²
Plocha pozemku:872 m²
Stav:Velmi dobrý
Budova:Cihlová
Typ domu:Patrový
Poloha objektu:Samostatný
En. náročnost b.:G (PENB nedodán)
Stav:prodáno

Detailní informace

Parkování:ano
Garáž:ano
Sklep:ano

Gepard Finance Hypoteční kalkulátor

%

vyřizuje

Ing. Lucie Šmiřáková

Makléř

+420 736 473 704
[email protected]