Prodej nadčasově řešeného rodinného domu s možností vícegeneračního bydlení v lukrativní části Brna

Kraj Jihomoravský kraj, okres Brno-město, Brno

Zpět na výpis

Prodej dvoupodlažního polořadového rodinného domu, dispozice 4+1 po rekonstrukci, se zahradou, garáží, parkovacím stáním ve vyhledávané lokalitě Žabovřesky, BrnoNabízíme k prodeji polořadový dvoupodlažní, podsklepený rodinný dům se zahradou, prostornou garáží a s krásným výhledem, nacházející se v klidném prostředí vilové zástavby v lukrativní lokalitě Brno – Žabovřesky.Nemovitost je vhodná pro náročného zájemce, požadujícího naprosté soukromí v klidné, prestižní lokalitě.
Jedná se o cihlový dům městského typu, kolaudace v r.1961, v letech 2004 a 2008 rekonstrukce.CP parcely je 354m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 140m2, uliční šíře 10,4m2.Užitná plocha domu cca 150m2.
Rozsáhlý obytný prostor domu lze jednoduchou úpravou přebudovat a přizpůsobit požadavkům nového majitele i pro účel dvougeneračního bydlení.Zvolený architektonický charakter domu je typický prostornými, světlými místnostmi a účelně členěnou dispozicí.
Dispozice: 1.PP – garáž 25m2 s automatickými vraty, prádelna 9,6m2, sklep9,6m2, spíž 2,7m2, sklep pod vstupem 4,7m2.1.NP - zádveří, předsíň, obývací pokoj 26m2 opticky propojený s kuchyní 13m2, koupelna s vanou a toaletou 4,64m2. 2.NP – 3x ložnice o výměrách 14m2, 12m2, koupelna se sprchovým koutem toaletou.Prostorná půda vhodná pro půdní vestavbu – aktuálně využitelný prostor cca 45m2
V obytných místnostech plovoucí podlahy, kuchyně a sociální zařízení dlažba, na chodbách broušené teraco. Rozvody elektřiny – měď, rozvody vody plast,nově zbudované koupelny a kuchyně. Dům je zateplen, částečná výměna oken, nová garážová vrata.Na dům navazuje uzavřené atrium a dále okrasná, rovinatá zahrada s posezením a pergolou.
Na zahradě zbudována jímka pro závlahu 1,6m3, automatická závlaha.
Dům je napojený na kompletní IS obecní vodovod, kanalizace, plyn, elektřina 220/380. UT - plynový kotel, ohřev vody kombinovaný boiler 200l elektřina/plyn.Rozvody elektřiny měď, rozvody vody v plastu.
Orientace: zahrada východ, ulice západ.V bezprostřední blízkosti zastávka MHD s dostupností 10min do centra města Brna, v okolí dostupná kompletní občanská vybavenost.

Základní informace

Evidenční číslo:N41619
Cena:prodáno
Kategorie:Rodinné domy
Lokalita:Vrázova, Brno
Okres:Brno-město
Plocha užitná:150 m²
Plocha pozemku:354 m²
Plocha zastavěná:140 m²
Počet podlaží:2
Stav:Po rekonstrukci
Budova:Cihlová
Typ domu:Patrový
Poloha objektu:Řadový
En. náročnost b.:G (PENB nedodán)
Stav:prodáno

Gepard Finance Hypoteční kalkulátor

%

vyřizuje

Ing. Lucie Šmiřáková

Makléř

+420 736 473 704
[email protected]