Prodej činžovního domu, Moravská Třebová - Město, okres Svitavy

6 500 000 Kč
+ provize RK
Mám zájem o prohlídku
Vytisknout
Komerční / Činžovní dům

Popis

Nabízíme zajímavou investiční příležitost, a to prodej bytového domu s obchodními prostory v Moravské Třebové. Bytový dům se nachází v těsné blízkosti náměstí, a to na pěší zóně. Dispozičně je řešen třemi nebytovými prostory, umístěnými v přízemí domu, jejichž celková výměra je 326,72 m2. Každý z těchto obchodních prostor má samostatný vstup přímo z ulice a velkou výlohu. V patře domu jsou 3 bytové jednotky o celkové výměře 199,79 m2. Zadní část objektu je nově opravená a nabízí další bytovou jednotku 1+1 s technickou místností, která může sloužit jako šatna, kočárkárna, pracovna apod. Dům je částečně podsklepený a má také velmi prostornou půdu, která nabízí možnost případného dalšího rozšíření. Za domem je dvůr, garáž, parkovací stání, a také je odtud zajištěn příjezd pro vozidla zásobování. Nemovitost má nyní dlouhodobou výnosnost cca 400.000,-Kč ročně. Avšak v případě, že by prošly bytové jednotky rekonstrukcí, zvýšila by se výnosnost nemovitosti na přibližně 600.000 až 700.000,-Kč za rok. Nájemníci dvou nebytových prostor jsou v domě dlouhodobě a jsou bezproblémoví. Dvě bytové jednotky jsou aktuálně volné. Jedna bytová jednotka je nyní obsazena nájemníky, ti mají končící smlouvu, tudíž všechny bytové jednotky budou volné a připravené na rekonstrukci. Objekt je napojen na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci, plynovod a elektřinu o napětí 230V a 400V. Dům během posledních let prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala novou fasádu, výměnu oken, nové podlahy v nebytových prostorech, výměnu kotle, renovace zadní části a rozšíření o byt 1+1, který se díky velké výměře může dispozičně zvětšit na 2+1. Pokud Vás tato nabídka zaujala, rádi Vám sdělíme další informace a nemovitostí provedeme. V případě zájmu kontaktujte prodejní specialistku, která Vám také ráda nabídne výhodné financování. Moravská Třebová je město ležící v Pardubickém kraji, v okrese Svitavy. Žije zde 10070 obyvatel a disponuje kompletní občanskou vybaveností.
 

Základní informace

Evidenční číslo:
93433038-2
Cena:
6 500 000 Kč
+ provize RK
Kategorie:
Komerční
Podkategorie:
Komerční / Činžovní dům
Kraj:
Pardubický kraj
Okres:
Svitavy
Obec:
Moravská Třebová
Část obce:
Město
Město:
Moravská Třebová
Plocha užitná:
581 m²
Plocha pozemku:
513 m²
Stav:
Dobrý
Budova:
Smíšená
Typ domu:
Patrový
Poloha objektu:
Řadový
Umístění objektu:
Centrum obce
Zástavba:
Obchodní a obytná
en. náročnost:
G - Mimořádně nehospodárná
(PENB nedodán)
Stav:
Aktivní

Detailní informace

Parkování:
ano
Garáž:
ano
Půdní vestavba:
ano
Elektřina:
230V, 400V
Voda:
Dálkový vodovod
Plyn:
Plynovod
Topení:
Ústřední plynové
Odpad:
Veřejná kanalizace
Doprava:
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Mám zájem o prohlídku
Vytisknout

Vyplňte formulář

Napište číslicemi "třidvajedna"
nahrávám...

Financování

Ing. Barbora Kršková

Hypoteční makléř

 +420 734 421 500
 barbora.krskova@gpf.cz
 BRNO
Zobrazit profil

CHCETE PRODAT RYCHLE A SPOLEHLIVĚ?

Napište nám.

Jsme odborníci na diskrétní prodej

Vážený kliente, věříme, že u nás vždy naleznete solidnost, diskrétnost a kvalitu služeb, které jsou naším heslem.

Děkujeme Vám, že jste si vybrali firmu SDK reality pro koupi, či prodej Vaší nemovitosti.
 
S úctou
manželé Knotkovi
majitelé společnosti
Diskrétní prodej