Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví se zahradou, Nemojany, okr. Vyškov

5 850 000 Kč
Mám zájem o prohlídku
Vytisknout

Popis

Na základě výhradního zastoupení nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví 3+kk s terasou, zahradou a parkovacím stáním nacházející se v dvoubytovém, energeticky úsporném řadovém rodinném domě č. 13. v klidné části obce Nemojany, okr. Vyškov. Dům je vybudován v rámci I. etapy developerského projektu "Nemojanské kaskády“, v rámci kterého bude postupně zbudován pestrý obytný soubor o 17 domech. Celý komplex budov je tvořen více typy domů od bungalovu se třemi menšími bytovými jednotkami vhodnými jako startovní, nebo investiční bydlení po větší samostatně stojící dvoupodlažní domy určené pro vícečlenné rodiny. Zahrady a parkovací místa u všech typů domů a bytů je samozřejmostí. Celé území je řešené jako zóna klidného bydlení. V části krajinné zeleně se nachází odpočinkové zóny. Projektem "Nemojanské kaskády" navazujeme na úspěšný projekt "Bydlení nad Nemojanským mlýnem". Obec Nemojany se nachází 6 km jihozápadně od Vyškova, 25 km severovýchodně od Brna a je situována v krásném prostředí lesů a vod, podél potoka Rakovce na úpatí Drahanské vrchoviny, v okolí řada turistických cílů, vyhledávaná krajina CHKO Moravský kras, vyhlášené přírodní koupaliště U Libuše, Pístovický rybník. Pěší propojení obytného komplexu "Nemojanské kaskády" s obcí zajišťuje osvětlená pěší komunikace lemující zahrady domů. Specifikace bytu č.13b: Byt 13b se nachází částečně v 1.NP a dále v 2.NP nízkoenergetického řadového dvoupodlažního dvoubytového domu č. 13., který je vystavěn z cihel Heluz, střecha pultová/plochá. Byt velikosti 3+kk o výměře 82,5m2 je atypicky řešen jako částečně mezonetový s četnými úložnými prostory. Dispozice: 1.NP - předsíň 3,6m2, sklad 2,2m2, chodba se schodištěm. 2.NP – chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem 26,5m2 s výstupem na terasu 6,75m2 přes kterou je po schodech přístup na vlastní zahradu o výměře 155m2, dále pak ložnice 12,7m2, pokoj 14m2, koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou 5,5m2, šatna 4,1m2 technická místnost 1,3m2. Vstup na pozemek je možný v zadní části zahrady z pěší komunikace obytného komplexu. Parkovací stání na vlastním pozemku u domu. Kompletní inženýrské sítě napojeny - obecní vodovod, kanalizace, elektřina. Dešťová voda svedena do akumulační nádrže s čerpadlem. Vytápění a ohřev vody - tepelné čerpadlo. Standardy na vyžádání zašleme. V kupní ceně je zahrnuta kupní cena pozemku, kompletní dodávka stavby na klíč, vlastní parkovací místo, vše vč. DPH. Zahájení výstavby září 2022, dokončení březen 2024. Občanská vybavenost: základní a mateřská škola, obchod, obecní úřad, kompletní služby v nedalekém Vyškově a Rousínově. Výborná dostupnost po rychlostní komunikaci D1 – dojezd do Brna 25 minut, IDS bus Nemojany, železniční zastávka v nedaleké obci Luleč. Zobrazené vizualizace jsou orientační, vyobrazený nábytek, kuchyňská linka, spotřebiče a zařízení domu není součástí dodávky.
Vyřizuje

Ing. Lucie Šmiřáková

Makléř
 +420  800 050 243
 kancelar@sdk-reality.cz
 BRNO
Profil

Základní informace

Evidenční číslo:
212102014
Cena:
5 850 000 Kč
Kategorie:
Byty / 3+kk
Kraj:
Jihomoravský kraj
Okres:
Vyškov
Obec:
Nemojany
Vlastnictví:
Osobní
Plocha užitná:
82 m²
Plocha zahrady:
155 m²
Podlaží umístění:
2
Stav:
Ve výstavbě
Budova:
Cihlová
Poloha objektu:
Řadový
Umístění objektu:
Okraj obce
Zástavba:
Obytná
en. náročnost:
B - Velmi úsporná
(vyhláška 78/2013 Sb)
Ukazatel ENB:
67 kWh/m² za rok
Stav:
Aktivní

Detailní informace

Parkování:
Ano / 1
Garáž:
Ne
Balkón:
Ne
Terasa:
Ano (7 m²)
Lodžie:
Ne
Mám zájem o prohlídku
Vytisknout

Vyplňte formulář

Napište číslicemi "třidvajedna"
nahrávám...

Financování

CHCETE PRODAT RYCHLE A SPOLEHLIVĚ?

Napište nám.

Jsme odborníci na diskrétní prodej

Vážený kliente, věříme, že u nás vždy naleznete solidnost, diskrétnost a kvalitu služeb, které jsou naším heslem.

Děkujeme Vám, že jste si vybrali firmu SDK reality pro koupi, či prodej Vaší nemovitosti.
 
S úctou
manželé Knotkovi
majitelé společnosti
Diskrétní prodej