Popis
Prodej bytu v OV 2+kk po rekonstrukci, cihla, Brno - Veveří, ulice Zahradníkova
Na základě výhradního zastoupení majitele nemovitosti nabízíme k prodeji byt dispozice 2+kk v osobním vlastnictví nacházející se v 6.NP/7.NP cihlového domu s výtahem, na ulici Zahradníkova, Brno – Veveří.
Jedná se velmi pěkný, prostorný, světlý byt ve funkcionalistickém domě v původní zástavbě města Brna. V bezprostřední blízkosti městský lesopark Kraví hora s koupalištěm a možností řady volnočasových aktivit a Björnsenův sad. Byt se nachází v širším centru města Brna a nabízí klidné bydlení s výbornou i pěší dostupností do centra města.
Dům byl vystavěn v roce 1930 a je po kompletní opravě, nové rozvody stupačky, fasáda, výtah, vstupní portál.
Byt je po citlivé rekonstrukci, při které byly respektovány a zachovány tradiční prvky bytu. Provedeny nová plastová okna, zateplení stropu a snížení podhledů, rozvody vody, kanalizace a plynu, sociální zařízení, nově řešeno vytápění a ohřev vody, repasované podlahy.
CP bytu činí 45m2 + balkon 3,3m2 + sklep 4,8m2. Dispozice - vstupní chodba 3,1m2 s vestavěnými skříněmi, obývací kuchyně s kuchyňským koutem 21,1m2, ložnice 17,1m2, koupelna 3,7m2.
V obytných místnostech dřevěné vlysy, v kuchyni a koupelně dlažba. Pokoj s kuchyňským koutem a ložnice odděleny skládacími dveřmi.
Ústřední vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel Protherm.
Nízké měsíční náklady 3.088 ,-Kč vč. fondu oprav, vč. elektřiny a plynu /velké přeplatky/.
Byt je orientován na jih s krásným výhledem do klidného vnitrobloku s parkem.
V okolí kompletní síť obchodů a služeb.
Zastávka MHD je vzdálena 300m od domu.
Byt se nachází ve vyhledávané brněnské lokalitě Veveří – výborná investiční příležitost bytu k pronájmu.
