Popis
Prodej prostorného bytu na prestižní adrese v klidném prostředí u lesoparku Kraví HoraProdej cihlového bytu OV 2+1 po rekonstrukci s využíváním přilehlé zahrady ve vilové čtvrti Brno – Stránice.
Na základě výhradního zastoupení majitele nemovitosti nabízíme k prodeji byt dispozice 2+1 v osobním vlastnictví nacházející se v přízemí cihlového domu obklopeného zahradou, na ulici Roubalova, prestižní lokalita Brno–Stránice.Bytový dům je situovaný v klidné ulici, okolní zástavbu tvoří vily a rodinné domy.V blízkosti lesopark Kraví hora s četnými sportovišti a koupalištěm s krytým bazénem. Zastávka MHD je vzdálena 300m od domu. Bezproblémové parkování u domu.
V letech 2000 proběhla v bytě zásadní rekonstrukce, jejíž výsledkem je prostorný moderní byt, s řadou zajímavých architektonických a technických prvků. CP bytu je 63,46m2. Kuchyně a obývací pokoj tvoří jeden velký, prosluněný a vzdušný prostor,který lze oddělit posuvnou stěnou na kuchyni a obývací pokoj.Druhý pokoj má výměru 19,56m2 a je z něj přímý vstup na zahradu. Koupelna o výměře 2,41m2 je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. V předsíni šatna s úložným prostorem a nikou na pračku a sušičku.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou a vestavěným nábytkem na míru.V obytných místnostech je dřevěná palubová podlaha, ostatní místnosti vinyl a koberec.Okna dřevěná euro profil se žaluziemi a protihmyzovými sítěmi.Okna bytu jsou orientována na jih.Přímé spojení bytu se zahradou nabízí variabilitu užívání bytu a to zejména v letním, ale i v zimním období. Na zahradě je k dispozici je krb a posezení.K bytu patří dva sklepy o výměře 4,39m2 a 1,03m2 – možnost rozšíření bytu o tyto přiléhající prostory.Vytápění bytu plynovými tělesy WAW a ohřev TUV vlastním elektrickým bojlerem.Měsíční náklady spojené s užíváním bytu jsou plyn 1.260,-Kč/měsíc, elektřina 2.170,-kč/měsíc.Fond oprav je předplacený na 2 roky dopředu. Uvolnění bytu po dohodě.
