Popis
Prodej bytu v osobním vlastnictví dispozice 2+KK s lodžií , panel, byt i dům po kompletní rekonstrukci, klidné prostředí okrajové části Brna, Kohoutovice, ulice Chopinova.
Na základě výhradního zastoupení majitele nemovitosti nabízíme prodej bytu v osobním vlastnictví dispozice 2+KK nacházející se na ulici Chopinova, Brno – Kohoutovice.
Byt se nachází ve 3.NP/5.NP panelového domu s výtahem.
Ulice Chopinova je situována v klidném prostředí,v bezprostřední blízkosti příměstského lesa, který nabízí četné volnočasové aktivity.
Zastávka MHD cca 100m od domu, v okolí kompletní občanská vybavenost – supermarket, zdravotní středisko, mateřská škola, základní škola,nový aquapark.
U domu dětské hřiště.
Dům prošel před cca 10 lety revitalizací – zateplení, nová plastová okna, stupačky, nový výtah, vstupní dveře, poštovní schránky.
Celková plocha bytu činí 57m2 + lodžie 3,8m2m2 a sklep. Jedná se o atypický, vzdušný, prostorný a slunný byt po zdařilé kompletní rekonstrukci.
Dispozici bytu lze jednoduchou úpravou - osazením posuvných dveří změnit na byt 2+1 se samostatnými vstupy do pokojů.
V rámci rekonstrukce bylo provedeno: nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace, zděné bytové jádro, nová prostorná kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů /sklokeramická varná deska, myčka, horkovzdušná trouba, MW trouba, digestoř /vše elektrolux/, nové podlahy, nové interiérové dveře.
Dispozice bytu : prostorná vstupní hala se šatní skříní 10m2, obývací pokoj 20m2, kuchyně s jídelním koutem 10m2, pokoj 10m2, koupelna s rohovou vanou, toaletou a bidetem 4.6m2.
Podlahy: obytné místnosti a hala - plovoucí podlahy, sociální zařízení – dlažba.
Orientace: obývací pokoj, kuchyně - západ s krásným výhledem k lesu, pokoj - jih.
Měsíční náklady spojené s užíváním bytu - zálohy: vytápění, voda, ohřev TUV, výtah, odpad, úklid,osvětlení společných prostor, správa 2.505,-Kč, fond oprav 663,-Kč + elektřina 800,-Kč/měs.
V domě zaveden internet a TV prostřednictvím NET BOX a UPC.
Byt se nachází v blízkosti technologického centra Kampus – výborná investiční příležitost bytu k pronájmu.
